Rölöve Analiz Raporu Nasıl Hazılanır

1. 1. Yapının Konumu
2. 2. Yapının içinde yer aldığı bölgenin ve yapının tarihsel gelişimi

2.1 Bölgenin tarihsel gelişimi

2.2 Yapının tarihsel gelişimi

3.   Yapının mimari tanımı (rölöve)

3.1 Plan özellikleri (Detay Özellikleri)

3.2 Cephe Özellikleri (Detay Özellikleri)

3.3 Strüktürel özellikler

3.4 Malzeme Özellikleri

4.  Yapıda meydana gelen bozulmalar ve nedenleri

5.  Yapının geçirdiği tarihi evreler

6.  Yapıyla ilgili restorasyon önerileri

6.1Temizleme

6.2 Sağlamlaştırma (vb.Müdahale tipleri)

7.  Yapının yeniden kullanımı ile ilgili öneriler

8.  Sonuç

1. Yapının Konumu

Yapı Lefkoşa Surlar İçi Mahmutpaşa Sok. No.5 , 5a, 5b  K.K.T.C adresinde bulunmaktadır.

1. 2. Yapının İçinde Yer Aldığı Bölgenin Ve Yapının Tarihsel Gelişimi

2.1 Bölgenin tarihsel gelişimi

TÜRKLERİN Kıbrıs’ı almak üzere olduğu dönemde Venedikliler, Lefkoşa şehrini savunabilmek için, kentin çevresindeki eski Lüzinyan surlarının yerine 1567 yılında yeni surlar yapmaya başladılar. Surların planını Guilio Savorgnano adlı ünlü Venedikli bir mühendis çizmiştir. Daire şeklinde 3 mil çevresi olan bu surların üzerinde, her biri birer kale sayılabilecek 11 burç ve toplam 3 kapı bulunmaktadır. Surlar, dışı taşla örülmüş kalın toprak duvarlardı. Surlarda bulunan kapıların adları, kuzeyde “Porta Del Proveditore – Girne Kapısı-” doğuda “Porta Guiliana- Magosa kapısı” ve batıda “Porta Domenico – Baf Kapısı” dır. Venedikliler surları yapabilmek için 3 millik çevrenin dışında bulunan evleri, sarayları, manastır ve kiliseleri yıkıp taşlarını surların yapımında kullanmışlardır. Surların yapımında Frenk soylularının ve diğer katkısı olan kişilerin adları da (Rochas, Loredano, Barbaro gibi) burçlara verilmiştir. Venedikliler Lefkoşa kenti surlarını bitirmeden Osmanlılar tarafından yenilgiye uğratılmışlardır.

2.2 Yapının tarihsel gelişimi

Yapı tarihsel süreci içerisinde sadece ilkokul olarak kullanılmıştır.Yapım tarihine ulaşılamamıştır.Ev sahibinin verdiği ifadeye göre yapı yangından büyük hasar görmüş ve yıkılan kısımları olmuştur.

Bugünkü Kullanımı : Son olarak tüm yapı gelişigüzel bölünerek farklı aile gruplarının kullanımı için konutlara bölünmüştür.

1. 3. Yapının Mimari Tanımı (rölöve)

3.1 Plan özellikleri (Detay Özellikleri)

Yapı Mahmutpaşa Sokak No.5, 5a, 5b  de otopark karşısında bulunmaktadır. Diğer yapılarla birleşik konumlandırılmış durumdadır. Mahmutpaşa sokağında otopark girişine bakan cephesinden girişi vardır. Yapı 1.Katlı bir yapıdır. Zemin kat olarak ele alındığında Mahmutpaşa Sokak cephesinden girişte no:5 için içeride merdivenlere ve arka tarafa çıkan bir hol bulunmaktadır. Yapının üst katına ulaşımı sağlayan merdivenin altında sonradan yapılmış bir wc mevcuttur. Yapının strüktürel sistemi kemerli bir sisteme sahiptir. Şuan kullanılan durumdaki odaların bölünmesi ise kemerlerin temiz genişliği boyunca duvar örülerek mekânlar bölünmüştür. Aynı zamanda yangından hasar görmüş ve yıkılmış olan duvarlar örülmüştür. Binanın bu şekilde bölünmesi mekânları arttırmıştır. Fakat orijinal kullanımı bu şekilde olmadığı düşünülmektedir.

3.2 Cephe Özellikleri (Detay Özellikleri)

Yapının 5, 5a, 5b olarak 3 adet ön cephesi vardır.Bina yüksekliği ……dir.Yapının tanımlanmış girişi ve pencere açıklıkları vardır.Fakat şu anki haliyle giriş tanımlı değildir.Cephenin Zemin Kat Batı  bloğunda  iki adet pencere ve3 adet farklı ebatlarda kapı vardır.Üst katında ise 5 adet pencere vardır.Kapı kenarında sarı taş malzeme ile yapılmış ve kapı kenarı süslemesi olarak kullanılmış cephe elemanı vardır.Aynı şekilde zemin kat pencerelerinde de Kilit taşı bulunan ve sarı taş malzemesi kullanılarak tamamlanmış söveler vardır.

3.3 Strüktürel Özellikleri

Yapının cephe duvarları yığma olarak inşa edilmiş olup yatay açıklıkların tamamı kemerli sistemle geçilmiştir. Yapının içerisinde bulunan rahat ve ferak mekânlar bu sistemin getirdiği bir avantaj olmuştur.1.Kat döşemesi ise ahşap bir döşemeye oturmakla birlikte kemerli sistem 1.kattada tekrar edilerek kullanılmıştır. Günümüzde ise geçirdiği yangından dolayı yapının eski haline göre tanımsız yerlerden ayırmalar mevcuttur.

3.4 Malzeme Özellikleri

Yığma taş yapı olarak yapılan yapıda belirli oranlarda kesme taş kullanılmıştır. Pencere sövelerinde ise sarı taş kaplama kullanılmıştır. Kemerlerin strüktürel malzemesi ise yine kesme taştır. Fakat kimi kemerlerin üzerine beyaz sıva yapıldığına bu estetik özelliğini yitirmiştir. Zemin kat döşemesinde zemin kaplaması taş kaplama olarak görülmektedir.1.Katın kat döşemesinde ise ahşap döşemenin üzerine gerekli malzemeler konularak toprak atılarak üzerine gerekli yapıştırıcı malzeme ile birlikte kaplanmış taş kaplama yapılmıştır. İç cephe duvarlarında sıva uygulaması yapılmıştır. Dış cephe duvarlarındaki dökülmeler çatlaklar onarılmamıştır.

1. 4. Yapıda Meydana Gelen Bozulmalar Ve Nedenleri

4.1 Cephedeki Bozulmalar Ve Nedenleri

Resim. 1 Cephe Sıvasında Çatlama ve Taş Kaybı

Resim 1. Cephe Sıvasında Çatlama Ve Taş Kaybı: Cephede bulunan sıvanın kalınlığı olması gerekenden fazla ve uygulaması hatası yüzünde çevre koşulları karşısında çatlama yaratmış ve düşmüştür. Taş kaybı ise düşen sıvanın ardından yüzeyin gerekli önlemler alınmaması durumunda oluşmuş taş yenmesi olarak görülmektedir.

Resim. 2 Cephede Sıva Çatlaması

Resim. 2 Cephede Sıva Çatlaması: Cephedeki bu sıva çatlakları yapı hareketinden ve sıva uygulamasının doğru yapılmamasından kaynaklanan bir problem olarak görülmüştür. Çatlakların bu kadar fazla olması aynı şekilde doğru uygulanmamasından kaynaklanan sonuçlar doğrultusunda artık kendi ağırlığını taşıyamamakta ve çeşitli yapı hareketleri doğrultusunda patlamalar yapmaktadır.

Resim. 3 Cephe Köşe Sütununda Taş Kaybı ve Yenme

Resim. 3 Cephe Köşe Sütununda Taş Kaybı ve Yenme: Cephede köşede uygulanmış köşe sütünundaki yenmeler ve taş kayıpları rüzgârın getirdiği kumlar vasıtasıyla zımpara görevi görerek belirli bir aşınmaya marus kalmasıyla oluşmaktadır. Ve köşedeki durumundan kaynaklanan deformasyonlarda bulunmaktadır. Yine üzerine uygulanmış sıvanın diğer sistemle farklı çalışması sonucu sıvada da kayıplar görülmektedir.

Resim. 4 Cephede Sıva Çatlakları

Resim. 4 Cephede Sıva Çatlakları geçirmiş olduğu yangından dolayı ve kerpiç olduğundan dolayı ve çatı su oluklarının hasarlı oluşundan dolayı, çatıdan indirilen suyun cephedeki sıvaya zamanla hasar vererek ve ardından içerilere dek emilen suyun sıvada kayıplara neden olması sıvadaki çatlamalara ve su indirme sisteminin kaybına neden olmuştur. Ayrıca sistemin çalışmaması durumunda çatıdan indirilen suyun yığma yapıya da hasar vereceği gözlemlenmiştir.

Resim. 5 Cephede bulunan yığma sistemde taş yenmesi ve Derz boşluklarının artması

Resim. 5 Cephede bulunan yığma sistemde taş yenmesi ve Derz boşluklarının artması: Cephedeki bu deformasyon çeşitli çevresel faktörler göz önüne alındığın alınması gereken önlemin alınmadığı görülmüş ve bunun sonucunda yağmur indirme sisteminden sızan suyun derz aralarını açtığı ve gerekli deformasyona neden olduğu görülmüştür. Ayrıca yağmur indirme sisteminin de zemine bu şekilde suyun aktarılmaması gerektiği de gözetilmiştir.

5.Yapının geçirdiği tarihi evreler

Yapı tarihsel gelişimi süresince ilkokul olarak kullanıldığında fonksiyonel olarak bi değişim görülmemiştir. Yapı yangına uğramış ve bazı duvarları yıkılmış ve sonradan farklı biçimde plana uygun olmaksızın tekrar yapılmıştır. Yapının geçirdiği tarihsel evreler Eski Eserler koruma müdürlüğü’ne sorulmuş fakat detaylı bir bilgi alınamamıştır.

6.Yapıyla İlgili Restorasyon Önerileri

1.Liberasyon Yöntemi (Temizleme):Yapının taşıyıcı sisteminin üzerine yapılmış çeşitli uygulamalar temizlenerek taşıyıcı sistemin farklı çalışmasından kaynaklanan çatlamaların ve bozulmaların giderilmesi önerilebilir. İç cephe duvarındaki çatlaklar ise orijinal kullanımındaki gibi yığma yapının verdiği iç mekân estetiğine uygun olarak temizlenebilir. Zemin katta üst döşeme altında bulunan kapatma tahtaları kaldırılarak gerekli yalıtım önlemleri alındığı takdirde üst döşeme sisteminin görülmesi sağlık bir çalışma olacaktır. Dış cephede kullanılan sıva kaplamanın zemin kattaki yığma yapı seviyesince kaldırılması ve malzemenin sağlamlaştırılması yoluna gidilebilir. Ayrıca yapı görülen kemer altlarına uygulanmış mekânsal bölümlemelerin kaldırılarak zemin katın ve diğer mekânların orijinal kullanımına geri döndürülmesi gereklidir.

2.Sağlamlaştırma Yöntemi: Strüktürel açıdan sağlamlaştırma yapmaya gerek yoktur. Ancak malzemede sağlamlaştırma veya yeniden yapıma gidilebilir. Bu da sadece 1.kat döşemesinde görülen deformasyonlar için uygulanabilir. Ayrıca sonradan bölümlenmiş tüm mekânlar birleştirilerek fonksiyona uygun mekânlar yaratılabilir.